Local comercial de 544,98 m2 ubicado en planta sótano, baja y primera de un edificio plurifamiliar de seis plantas sobre rasante situado en la ciudad de Segovia, provincia de Segovia. Presenta una distribución de salas diáfanas, despachos y baños.El entorno en el que se ubica la promoción es una zona residencial del caso urbano de Segovia. Tiene infraestructuras terminadas y completas: alumbrado, alcantarillado, abastecimiento de agua, y vías públicas pavimentadas. Además, dispone de equipamientos suficientes: comercial, deportivo, escolar, asistencial, religioso, lúdico y zonas verdes. Las comunicaciones del entorno con el resto de la población son suficientes para las necesidades de la zona. Las comunicaciones interurbanas pueden considerarse buenas.