Local situado en la planta primera de un edificio de viviendas plurifamiliares y locales ubicado en la ciudad de Granada. Edificio construido en el año 1985 con ascensor. El local cuenta con una superficie útil aproximada de 156,77 m2 y construida de 188,58 m2. Tiene ventanas con fachada a calle Acera del Darro y patio interior. La fachada a calle tiene una longitud de 13.79 m. El local tiene un solo acceso por portal de viviendas del edificio, a través de ascensor y escaleras. El entorno en el que se ubica es una zona residencial, de oficinas y comercial del centro de Granada. La zona está consolidada y cuenta con todos los servicios. En las proximidades, justo enfrente, se encuentra La Fuente de las Batallas, cerca, El Corte Inglés, la Basílica de la Virgen de las Angustias, el centro histórico de Granada, la Oficina de Correos y el Ayuntamiento de Granada. El resto de edificaciones colindantes son edificaciones de viviendas plurifamiliares y oficinas, con bajos comerciales.