Local situado en la localidad de Candeleda, Ávila. Construido en 1988, es una buena oportunidad comercial, entre otros motivos, porque la renta de los residentes y del resto de público objetivo que transita por la zona se sitúa por encima de la media de la ciudad. Alrededor del local podemos encontrar todo tipo de servicios (Ayuntamientos, museos, parques, centros deportivos, supermercados, cafeterías, farmacias, etc.) y un gran número de oficinas y restaurantes. Cuenta con buenas comunicaciones mediante la carretera AV-924. El local está compuesto por 3 fincas registrales unidas interiormente, formando un único local, comunicados mediante escalera interior y cuentan con una superficie total de 178 m². Interiormente, 2 de las fincas, están totalmente en bruto. Exento de certificado de eficiencia energética. Referencia catastral: 9274514UK0497S0002RE y número de finca registral: 4923.