Local comercial en bruto en planta baja de 112m2 con una fachada de gran visibilidad a la avenida principal. Ideal para todo tipo de negocios ya que tiene garantizado mucho tráfico peatonal y de vehículos. Cerca de zonas verdes valoradas como el Parque de León Felipe y del Centro de Salud Puerta Nueva, a orillas del Río Duero. Equipamientos deportivos municipales y centros educativos como el CEIP La Candelaria.Se encuentra en zona dotada de superficies comerciales de grandes dimensiones y tiendas de barrio necesarias, ocio y restauración.Todo ello, además, con excelentes comunicaciones por transporte público (autobús) y carreteras (N-630).