Local comercial en planta baja de edificio residencial, con acceso directo. Edificio con ascensor. Tiene una superficie de fachada de 12,60 ml y una altura de 3,5 ml. Barrio vitoriano de Ariznabarra, situado entre el centro de la ciudad y los nuevos desarrollos urbanos al Oeste de la misma. Con todas las infraestructuras necesarias y bien comunicado. Se encuentra en bruto.